一級資質標準

1.企業資產

凈資產1億元以上。

1.2企業主要人員

（1）建筑工(gong)程、機電工(gong)程專(zhuan)業(ye)(ye)一級注(zhu)冊建造師合(he)計不(bu)少于12人，其中建筑工(gong)程專(zhuan)業(ye)(ye)一級注(zhu)冊建造師不(bu)少于9人。

（2）技(ji)術(shu)負責(ze)人具有(you)10年以上從(cong)事工(gong)程施工(gong)技(ji)術(shu)管理工(gong)作經歷，且具有(you)結構專業高級職稱(cheng)；建(jian)筑工(gong)程相

關專業中(zhong)級以上(shang)職稱人員不(bu)少于30人，且結構、給排水、暖通、電氣(qi)等專業齊全。

（3）持有崗位證(zheng)書的施(shi)工(gong)現場管理(li)人員(yuan)(yuan)不少于50人，且施(shi)工(gong)員(yuan)(yuan)、質量員(yuan)(yuan)、安全(quan)員(yuan)(yuan)、機械員(yuan)(yuan)、造價員(yuan)(yuan)、勞

務員等人員齊全。

（4）經(jing)考核或培訓合格(ge)的中級工以上技術工人不少于150人。

1.3企業工程業績

近5年承擔過下列4類中的(de)(de)2類工程(cheng)(cheng)的(de)(de)施工總承包或主(zhu)體工程(cheng)(cheng)承包，工程(cheng)(cheng)質量(liang)合(he)格。

（1）地上25層以(yi)上的民用建筑工程1項或地上

18-24層的民用(yong)建筑工程2項；

（2）高度100米以上的(de)構筑物工程1項或高度

80-100米（不含）的構筑(zhu)物工(gong)程(cheng)2項；

（3）建筑面積(ji)(ji)3萬平方米以上(shang)的單(dan)體工(gong)業、民用建筑工(gong)程(cheng)1項或建筑面積(ji)(ji)2萬-3萬平方米（不含）的單(dan)體工(gong)業、民用建筑工(gong)程(cheng)2項；

（4）鋼(gang)(gang)筋(jin)混(hun)凝土結構單(dan)跨30米以(yi)上（或鋼(gang)(gang)結構單(dan)跨36米以(yi)上）的建筑(zhu)工程1項或鋼(gang)(gang)筋(jin)混(hun)凝土結構單(dan)跨27-30米（不含）建筑(zhu)工程2項。

二級資質標準

2.企業(ye)資產凈資產4000萬元以上。

2..1企業(ye)主要人員

（1）建(jian)筑(zhu)工程、機電工程專業注冊(ce)建(jian)造師合計不少于(yu)12人(ren)，其(qi)中建(jian)筑(zhu)工程專業注冊(ce)建(jian)造師不少于(yu)9人(ren)。

（2）技術負責人(ren)具(ju)有(you)8年以上從事工程(cheng)施工技術管理(li)工作經歷，且具(ju)有(you)結構(gou)專(zhuan)(zhuan)業(ye)高級(ji)職稱或建(jian)筑工程(cheng)專(zhuan)(zhuan)業(ye)一級(ji)注(zhu)冊建(jian)造師(shi)執業(ye)資格；建(jian)筑工程(cheng)相關(guan)專(zhuan)(zhuan)業(ye)中級(ji)以上職稱人(ren)員不少于(yu)15人(ren)，且結構(gou)、給排(pai)水、暖通、電(dian)氣等(deng)專(zhuan)(zhuan)業(ye)齊全。

（3）持有崗位證書的施(shi)工(gong)現(xian)場管理人員不少于30人，且施(shi)工(gong)員、質量員、安(an)全(quan)員、機械員、造價(jia)員、勞(lao)務員等人員齊全(quan)。

（4）經考核(he)或培(pei)訓合格的中(zhong)級工以(yi)上技術工人不少于(yu)75人。

2.2企業工程業績

近(jin)5年承擔過下列4類中的2類工程(cheng)的施工總承包或主(zhu)體工程(cheng)承包，工程(cheng)質(zhi)量(liang)合格。

（1）地上(shang)(shang)12層(ceng)以(yi)上(shang)(shang)的(de)民(min)(min)用建筑工程(cheng)1項(xiang)或地上(shang)(shang)8-11層(ceng)的(de)民(min)(min)用建筑工程(cheng)2項(xiang)；

（2）高度(du)50米以上的(de)構筑物工(gong)程(cheng)1項或高度(du)35-50米（不含）的(de)構筑物工(gong)程(cheng)2項；

（3）建筑(zhu)面積1萬(wan)平方米(mi)以上(shang)的單(dan)體工(gong)業(ye)、民用建筑(zhu)工(gong)程(cheng)1項(xiang)或建筑(zhu)面積0.6萬(wan)-1萬(wan)平方米(mi)(不含)的單(dan)體工(gong)業(ye)、民用建筑(zhu)工(gong)程(cheng)2項(xiang)；

（4）鋼(gang)筋(jin)混凝(ning)土(tu)結(jie)(jie)構(gou)單跨21米以上(shang)（或鋼(gang)結(jie)(jie)構(gou)單跨24米以上(shang)）的建筑工程1項或鋼(gang)筋(jin)混凝(ning)土(tu)結(jie)(jie)構(gou)單跨18-21米（不含）建筑工程2項。

三級資質標準

3.1企業資產(chan)凈資產(chan)800萬元(yuan)以上。

3.2企業主要人員

（1）建(jian)(jian)筑工程(cheng)、機電工程(cheng)專(zhuan)業(ye)注(zhu)冊(ce)建(jian)(jian)造師合(he)計(ji)不少于5人(ren)，其中建(jian)(jian)筑工程(cheng)專(zhuan)業(ye)注(zhu)冊(ce)建(jian)(jian)造師不少于4人(ren)。

（2）技術負責人具(ju)(ju)有(you)5年(nian)以上從事(shi)工程施工技術管理工作經歷，且(qie)具(ju)(ju)有(you)結構(gou)專業中級以上職稱或建筑工

程專(zhuan)業(ye)注(zhu)冊(ce)建造(zao)師執業(ye)資格；建筑(zhu)工(gong)程相關專(zhuan)業(ye)中級以

上(shang)職稱人(ren)員不少于6人(ren)，且(qie)結構、給(gei)排(pai)水、電(dian)氣等(deng)專業齊(qi)全。

（3）持有崗位(wei)證書的施工現場管理人(ren)員不少于15人(ren)，且施工員、質量員、安(an)全員、機械員、造價員、勞

務員等人員齊全。

（4）經考(kao)核(he)或培訓合格的(de)中級工以上技術工人不(bu)少于(yu)30人。

（5）技術負責人（或(huo)注冊建(jian)造師）主持完成(cheng)過本

類別資質二級以(yi)上(shang)標準要求的工程業(ye)績不少于2項。

承包工程范圍

一級資質可承擔單項合同額3000萬元以上的下列建筑工程的施工

（1）高度(du)200米以(yi)下的(de)工業、民用建筑工程；

（2）高(gao)度240米以下(xia)的構筑物工程。

二級資質可承擔下列建筑工程的施工：

（1）高度100米以下的工(gong)(gong)業、民用建筑工(gong)(gong)程；

（2）高度120米以下的構筑物工(gong)程(cheng)；

（3）建筑面(mian)積4萬平方(fang)米以下的單體(ti)工業、民用(yong)建筑工程；

（4）單跨跨度39米以下(xia)的(de)建(jian)筑工程(cheng)。

三級資質可承擔下列建筑工程的施工：

（1）高度50米以下的(de)工(gong)業、民用建筑工(gong)程；

（2）高(gao)度70米以(yi)下的構(gou)筑物工程；

（3）建(jian)筑(zhu)面積(ji)1.2萬平(ping)方米以下的單體工業(ye)、民用建(jian)筑(zhu)工程；

（4）單(dan)跨跨度27米以(yi)下的(de)建筑工程。

注：1.建(jian)筑工(gong)(gong)程(cheng)是指各(ge)類(lei)結構形式的民用建(jian)筑工(gong)(gong)程(cheng)、工(gong)(gong)業建(jian)筑工(gong)(gong)程(cheng)、構筑物工(gong)(gong)程(cheng)以及(ji)相配套的道(dao)路、通信、管網管線(xian)等設(she)施工(gong)(gong)程(cheng)。工(gong)(gong)程(cheng)內容包(bao)括地(di)基與(yu)基礎、主體(ti)結構、建(jian)筑屋面、裝(zhuang)(zhuang)修裝(zhuang)(zhuang)飾、建(jian)筑幕墻、附建(jian)人防(fang)(fang)工(gong)(gong)程(cheng)以及(ji)給水(shui)排水(shui)及(ji)供暖、通風與(yu)空調、電氣、消(xiao)防(fang)(fang)、防(fang)(fang)雷等配套工(gong)(gong)程(cheng)。

2.建筑工程相關專業(ye)職稱包(bao)括(kuo)結構(gou)、電氣等(deng)專業(ye)職稱。

3.單(dan)項合(he)同(tong)額3000萬元以(yi)下且超出建筑(zhu)工(gong)(gong)(gong)程施(shi)工(gong)(gong)(gong)總承包二級資質(zhi)承包工(gong)(gong)(gong)程范圍的建筑(zhu)工(gong)(gong)(gong)程的施(shi)工(gong)(gong)(gong)，應由

建(jian)筑工(gong)(gong)程施工(gong)(gong)總承(cheng)包一級資質企業承(cheng)擔。

 

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參考資料：

住房城鄉建(jian)(jian)設部(bu)關于印發(fa)《建(jian)(jian)筑業企業資質標準(zhun)》的(de)通知

住房城鄉建設部[引用日(ri)期2022-05-30]